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Asta Giudiziaria · Siracusa
Base: 68.579 €
Proc. 194/2020 · Immobile residenziale indipendente su più livelli con corte pertinenziale e giardino privato. Ottima opportunità residenziale o investimento.
Con Garage · Floridia
Base: 75.450 €
Proc. 254/2025 · Comoda unità immobiliare per famiglie con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e box auto pertinenziale al piano terra.
Prezzo Affare · Siracusa
Base: 31.219 €
Proc. 250/2024 · Prezzo base eccezionale di soli € 31.219. Veranda coperta, terreno circostante e ambienti personalizzabili. Ideale per valorizzazione.
Corso Principale · Floridia
Base: 83.363 €
Proc. 6/2026 · Soluzione al centro del paese, ampie metrature, balconi con affaccio sul corso principale e finiture tradizionali ben conservate.
Zona Mare · Arenella
Base da: 34.000 €
Lotto A (114 m² + 700 m² giardino, base € 66.000) e Lotto B (71 m² + 470 m² giardino, base € 34.000) a 4 minuti dal mare.
Terrazza > 32 m² · Catania
Base: 81.000 €
149 m² interni con 3 camere da letto, salone doppio e splendida terrazza esclusiva sopraelevata nel centro storico etneo.
Giardino 679 m² · Siracusa
Base: 41.006 €
79 m² interni più veranda coperta di 8 m², immerso in 679 m² di terreno di pertinenza perfetto per giardino o area relax.
Corte 1.800 m² · Belpasso
Base: 36.570 €
Piano terra di ben 171 m² interni con patio, portico chiuso e corte pertinenziale esclusiva di 1.800 m². Prezzo base imbattibile.
Fondata dall'imprenditore Salvatore Tata, C.S. ASTE è la realtà di consulenza specialistica nata per guidare privati, famiglie e investitori nell'acquisto sicuro di immobili provenienti da aste giudiziarie, dismissioni e procedure concorsuali.
Con sede operativa a Siracusa in Corso Gelone 148, sede amministrativa a Floridia, sede legale a Siracusa e presenza consolidata a Catania, Ragusa e sul territorio nazionale attraverso il Franchising (con la recente apertura del corner a Verona), la nostra struttura unisce competenze legali, tecniche e immobiliari.
“La vita riserva sempre una seconda possibilità… basta crederci e lottare per ottenerla!” Salvatore Tata · Fondatore & CEO C.S. ASTE
Dall'acquisto della prima casa all'azzeramento dei debiti con il saldo e stralcio, fino alla gestione di capitali e all'apertura di un corner affiliato.
Affiancamento completo passo dopo passo: selezione dell'immobile, verifica telematica della domanda, partecipazione alla gara e assistenza fino al Decreto di Trasferimento.
Hai individuato un immobile su un portale d'aste? I nostri periti analizzano ogni riga della perizia, vincoli, trascrizioni pregiudizievoli e abusi non sanabili.
Sopralluogo sul posto, verifica dello stato manutentivo, stima dei costi di ristrutturazione e controllo con l'amministratore per insoluti condominiali.
Hai la casa pignorata o all'asta? Interveniamo prima della vendita forzata, trattando con gli istituti di credito per estinguere completamente il debito residuo.
Accesso esclusivo a perizie analizzate in anteprima, lotti off-market ad alta redditività e operazioni in pre-asta. Registrati o accedi direttamente dal pannello.
Partecipa agli utili delle operazioni immobiliari di C.S. ASTE con contratto dedicato a norma di legge, con capitale garantito dal valore dell'immobile senza doverti intestare il bene.
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Un'asta non si vince per caso: il segreto è esaminare prima ciò che gli altri vedono solo dopo l'aggiudicazione. Dalla nostra rubrica divulgativa:
Il Catasto ha finalità fiscale e geometrica; la Conservatoria dei Registri Immobiliari è l'unico organo che certifica la proprietà giuridica, ipoteche e vincoli opponibili a terzi.
L'aggiudicazione in gara non trasferisce la proprietà: il passaggio effettivo avviene con il saldo prezzo e il Decreto di Trasferimento firmato dal Giudice dell'Esecuzione.
Trattiamo legalmente con banche e creditori per chiudere la posizione debitoria a stralcio prima dell'asta, liberando l'esecutato da ogni residuo debitorio.
Inviaci il link del tribunale o il numero di procedura: i nostri periti analizzano la documentazione e ti forniscono un report preliminare chiaro e senza sorprese.
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Una giovane coppia desiderava una villa a Siracusa ma i prezzi del mercato libero superavano il loro budget. Attraverso il Pacchetto Perizia e il Pacchetto Sopralluogo di C.S. ASTE abbiamo verificato l'immobile, individuato l'offerta vincente e seguito tutte le formalità del tribunale fino al Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.
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“Avevamo timore di sbagliare o trovare brutte sorprese nella perizia del tribunale. Salvatore Tata e il team di C.S. ASTE hanno controllato ogni dettaglio catastale e urbanistico: abbiamo risparmiato oltre 65.000 euro rispetto al mercato libero aggiudicandoci la nostra villa a Siracusa.”
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“Con la nostra casa all'asta vivevamo un incubo a causa di un vecchio mutuo incagliato. Il servizio di Saldo e Stralcio di Salvatore Tata ha negoziato direttamente con la banca prima dell'udienza, azzerando completamente il debito residuo con dignità. Ci hanno ridato la serenità.”
Verificata“L'Area Riservata Investitori permette di visionare opportunità pre-analizzate con numeri certi di ROI. Operazioni gestite con precisione chirurgica: stima di ristrutturazione e valore di realizzo perfettamente centrati. Punto di riferimento assoluto in Sicilia.”
Verificata“Esperienza eccellente per l'acquisto del nostro appartamento a Floridia. Dalla visita concordata con il custode fino al Decreto di Trasferimento del giudice siamo stati accompagnati passo dopo passo con trasparenza totale sui costi e zero sorprese finali.”
Verificata“Temevo la complessità tecnica dell'offerta telematica con firma digitale e PEC ministeriale. C.S. ASTE ha predisposto la busta telematica senza la minima sbavatura e durante la gara sincrona ci ha assistito nella strategia di rilancio. Aggiudicato al secondo rilancio!”
Verificata“Professionalità, riservatezza e rapidità. Avevo individuato un lotto all'asta a Siracusa con pochi giorni prima dell'udienza: in sole 48 ore Salvatore mi ha consegnato una disamina tecnica approfondita evidenziando vincoli che nessuno mi aveva segnalato. Evitato un grave errore!”
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Approfondimenti professionali a cura di Salvatore Tata e del team tecnico di C.S. ASTE su aste telematiche, perizie del tribunale, saldo e stralcio e agevolazioni fiscali.
La guida passo-passo per presentare un'offerta telematica valida sul Portale Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, evitando errori formali che causano l'esclusione della domanda.
La perizia del Consulente Tecnico d'Ufficio descrive l'immobile ma racchiude note tecniche fondamentali. Scopri i punti chiave per valutare la reale convenienza economica.
La procedura stragiudiziale che consente al proprietario di estinguere tutti i debiti ed evitare l'asta, permettendo all'acquirente di acquistare un immobile libero da ipoteche prima dell'udienza.
Tutti i costi accessori dell'acquisto in asta giudiziaria spiegati con chiarezza: imposta di registro calcolata sul valore catastale (prezzo-valore), onorario del delegato e zero provvigioni d'agenzia.
Risposte chiare alle domande più frequenti su aste telematiche, controlli di perizia, saldo e stralcio e accesso all'Area Riservata Investitori.
Siamo a tua disposizione per valutare qualsiasi immobile, perizia o opportunità d'investimento.
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